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Atención: las inmobiliarias no pueden cobrarte por esto si eres inquilino

Se descubrió que algunas inmobiliarias cobraban un importe a inquilinos, pero esto es ilegal. Conoce de qué trata y de cuánto puede ser la multa si no se cumple.

Fuente: Canva.
Atención: las inmobiliarias no pueden cobrarte por esto si sos inquilino.Fuente: Canva.
Escrito en ESPAÑA el

Diferentes inmobiliarias de España, especializadas en la gestión del alquiler de viviendas, han sido advertidas por Consumo de que no tiene permitido cobrar un cierto pago porque es considerado ilegal. La Dirección General de Consumo, parte del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, tomó conocimiento de que algunas de estas empresas estaban exigiendo comisiones por fuera de la ley. 

Ante la situación, el Ministerio ha lanzado una investigación y ha instado a las inmobiliarias a tomar las medidas necesarias para asegurar que los contratos de asistencia al inquilino cumplan con los requisitos legales y respeten los derechos de los consumidores. 

Inmobiliarias, imagen ilustrativa. 

Cuál es el cobro extra que hacen las inmobiliarias 

Consumo descubrió que varias inmobiliarias estaban exigiendo comisiones a quienes buscaban alquilar una vivienda. Más precisamente, se ha identificado que ciertas empresas han obligado a los interesados en el arrendamiento a pagar una comisión equivalente a un mes de alquiler de la vivienda, más de 21% de IVA.

Esta práctica se encuentra en violación del artículo 20.1 de la normativa de arrendamientos urbanos, que establece claramente que "los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato serán a cargo del arrendador". 

En el marco de esta acción, se ha comunicado a las inmobiliarias que las cláusulas contractuales de este tipo o cualquier imposición de cargos adicionales al arrendatario podrían considerarse abusivas para el inquilino, según la ley general para la defensa de los consumidores. De acuerdo con la normativa, esta infracción se clasifica como una "falta grave" y puede resultar en multas que oscilan entre los 10.000 y 100.000 euros. Además, las sanciones podrían superar estas cifras, alcanzando entre cuatro y seis veces el beneficio ilícito obtenido. 

Por el cobro de este importa a inquilinos pueden pagar una multa desde 10.00 euros. 

La advertencia no solo busca corregir prácticas ilegales, sino también promover un ambiente de arrendamiento accesible para todos los ciudadanos. Se espera que la cooperación entre las autoridades y las inmobiliarias conduzca a un mercado más ético y conforme con las normativas que protegen el derecho al consumidor.